甘肅省產權交易所
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                                          康縣農村商業銀行馬春伍不良債權轉讓公告

                                          2024-02-29 16:18 加入收藏

                                          項目編號:WL2024SW007

                                          康縣農村商業銀行股份有限公司委托,現將馬春伍不良債權轉讓的有關事項公告如下:

                                          項目名稱

                                          康縣農村商業銀行馬春伍不良債權轉讓項目

                                          標的所在地區

                                          甘肅省隴南市武都區

                                          起始日期

                                          2024229

                                          截止日期

                                          20233月13

                                          掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

                                          信息發布終結。

                                          一、標的基本情況

                                          轉讓方名稱

                                          康縣農村商業銀行股份有限公司

                                          債權金額

                                          截至2023年1231日,轉讓標的債權本金合計3226100.00元,利息合計2272500.00元,其他債權(訴訟費、評估費)費用合計53700.00元,共計5552300.00元。

                                          債權抵押情況

                                          1. 位于武都區東江水村11區5號房產一棟,證載面積為758.53平方米;

                                          2. 位于武都區城關鎮北山東路利民巷住宅一處,證載面積為717.94平方米;

                                          3. 位于武都區東苑南路011號房產一處,證載面積為589.3平方米(該房產土地存在法律糾紛)。

                                          債權保證情況

                                          以上三處房產為本筆債權提供抵押擔保。

                                          債權訴訟情況

                                              馬春伍不良債權已取得甘肅省康縣人民法院民事判決書(2022)甘1224民初69號。

                                          二、交易規定

                                          轉讓底價(元)

                                          4015400.00

                                          價款支付方式

                                          一次性支付

                                          受讓方資格

                                          條件

                                          1.法律法規允許的自然人、法人及非法人組織均可報名。

                                          2.以下人員不得參與受讓:國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金

                                          融機構工作人員、債務企業管理人員、參與資產處置工作的律師、會計師、評估師、拍賣人等中介機構等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人;與參與不良債權轉讓的金融機構工作人員、原債務人或者受托資產評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員;本次擬轉讓債權的原債務人或擔保人及關聯企業等利益相關方等。

                                          3.具有良好的商業信譽,能夠承擔受讓不良債權所帶來的風險。

                                          4.不接受聯合受讓。

                                          5.法律法規規定的其他條件。

                                           

                                          與轉讓相關的條件及特別告知事項

                                          1.受讓方須在成交之日起5個工作日內簽訂《金融債權轉讓合同》,并按《金融

                                          債權轉讓合同》約定付清成交價款。

                                          2.本次轉讓標的債權以現狀轉讓。意向受讓方應在公告期內自行至相關單位及行

                                          政機關了解、核查擬轉讓的債權及債權項下權益及其他相關情況,并獨立對債權的合法性、全面性、有效性及其實際價值進行判斷。意向受讓方報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認可轉讓標的現狀及相關情況,對轉讓標的無任何異議,自愿接受轉讓標的全部現狀及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自愿接受本轉讓公告全部內容,自行承擔一切法律責任和交易風險。轉讓標的成交后,受讓方不得以不了解轉讓標的狀況、轉讓標的存在瑕疵或盡調不清等任何理由,退還轉讓標的或拒付成交價款。否則,視為違約,其交納的交易保證金不予退還。

                                          3.意向受讓方按要求提交受讓申請及相關材料,辦理報名登記手續,并交納交易保證金到指定賬戶(以銀行到賬時間為準,不計利息)。資格審查合格且交易保證金確認到賬的意向受讓方,取得參與受讓資格。逾期未提交受讓申請及相關材料,或交易保證金未按規定時間到賬的,視為放棄受讓資格。

                                          4.本次轉讓標的債權可能存在著瑕疵或尚未發現的缺陷,包括但不限于以下一項或多項:

                                          (1)債務人可能不履行或不能履行原債權文件;

                                          (2)債務人和/或擔保人和/或第三方可能存在破產、被解散、被注銷、被撤銷、被關閉、被吊銷、未成立、歇業、下落不明以及其他主體存續性瑕疵的情形;

                                          (3)轉讓標的可能存在已超過訴訟時效、喪失相關的法定期間、因其他原因已部分消滅或不能被強制執行的情形;

                                          (4)涉訴轉讓標的可能存在敗訴、不能變更訴訟主體、執行主體等訴訟風險;

                                          (5)原債權文件可能存在未生效、無效或被撤銷的情形;

                                          (6)轉讓方尚未實際取得抵質押物對應的原債權文件以及向受讓方移交文件存在不完整等情況;

                                          (7)轉讓標的項下抵質押物的實際用途和/或其他實際利用情況可能與其規劃用途或規劃的土地利用要求不一致;

                                          (8)有關轉讓標的項下抵質押物的權屬證明或其他文件中載明的轉讓標的項下抵質押物的面積可能存在誤差、錯誤或存在不能被有關政府機構認可的情形;

                                          (9)轉讓方及前手權利人在取得抵質押物時可能存在主體不明情形、可能尚未取得抵質押物的物權、尚未實際占有轉讓標的項下的抵質押物、或其已經或將會喪失對轉讓標的項下抵質押物的實際占有(包括但不限于轉讓標的項下抵質押物的全部或部分已經被出租、出售、轉租、承包、出借或被第三方合法或非法占有或占用),致使轉讓方無法或難以向受讓方支付(轉移占有)轉讓標的項下抵質押物;

                                          (10)轉讓標的項下抵質押物可能存在欠繳或應當繳納、補繳稅費、出讓金、滯納金、違約金、罰款或其他應繳稅、費的情形,可能存在法定或約定的權利負擔;

                                          (11)轉讓標的項下抵質押物可能存在尚在建設、延期開工、延期竣工、無法竣工或無法獲得竣工證明的情形;

                                          (12)轉讓標的項下抵質押物的相關權屬證明文件不存在、缺失、遺失、未辦理(取得)或無法辦理(取得)權屬初始登記手續(權屬證書),或者轉讓標的項下土地的征用、土地使用權的出讓、劃撥、抵債或取得可能與中國有關法律規定的程序或其他要求不一致;

                                          (13)轉讓標的項下抵質押物可能無法辦理權屬變更或轉移登記手續;

                                          (14)轉讓標的項下抵質押物的承租人、承包人、承建商或其他第三方可能享有對轉讓標的項下抵質押物優先購買權或優先受償權;

                                          (15)尚未辦理或無法辦理有關轉讓標的項下抵質押物的政府機構許可、批準、同意、登記、備案、驗收或其他手續(包括但不限于轉讓標的項下抵質押物的立項、規劃、施工、人防、消防、地震、衛生、園林、綠化、建筑、環保、交通等事項相關的手續);

                                          (16)轉讓標的項下抵質押物可能因市政基礎設施欠缺或其他原因無法正常使用、缺少或喪失使用價值;

                                          (17)轉讓標的項下抵質押物可能因任何事由遭受毀損,且該等毀損已經或尚未被修復;

                                          (18)可能已經存在或將要發生針對轉讓標的的訴訟、仲裁、財產保全(包括但不限于查封、扣押、凍結等措施)、強制執行或其他法律程序;

                                          (19)轉讓標的權屬可能存在爭議,可能被政府征用、占用或收回;

                                          (20)受讓方資格可能存在國家有關規定的限制;

                                          (21)除前述各項已經披露的事項外,可能已經存在或將要發生對轉讓標的價值或對受讓方取得、占有、享有、經營、處置或行使其對轉讓標的權利有不利影響的其他瑕疵、潛在瑕疵、缺陷或情形;

                                          5.本項目意向受讓方資料提交、交易須在甘肅省產權交易所集團股份有限公司(以下簡稱“甘交所集團”)組織下辦理,交易價款按照有關規定由甘交所集團統一結算。

                                          6.轉讓方僅按已有的原件或復印件資料與受讓方辦理債權權屬的交接。轉讓方不保證轉讓標的真實性、有效性、準確性和完整性。受讓方須自行負責債權及債權項下權益的轉讓、主體變更、過戶等工作,并自行承擔因此可能發生的任何費用、責任、風險和損失。

                                          7.本次轉讓標的債權以現狀轉讓。成交后,受讓方不得以任何理由返還,也不得向轉讓方主張損失和費用。

                                           

                                          三、交易指南

                                          交易方式

                                           在債權轉讓公告期內,有兩個及以上符合條件的意向受讓方的,采取網絡競價方式轉讓;若只產生一個符合條件的意向受讓方的,按照掛牌價與意向受讓方報價孰高原則直接簽約。

                                          報名時間

                                          報名時間:2024229202403月1317:00

                                          意向受讓

                                          登記手續

                                          報名須提交如下材料:

                                          1.填寫《受讓申請與承諾書》及《受讓須知》;

                                          2.主體資格證明材料:法人需提供營業執照、法定代表人(或單位負責人)身份證等主體資格證明材料;

                                          3.授權委托書原件及委托代理人身份證;

                                          4.內部有權決議類文件;

                                          5.其它相關材料。

                                          備注:以上材料復印件均需加蓋公章。

                                          交易保證金 的設定

                                           

                                          交易保證金金額

                                          貳佰萬元整(2,000,000.00)

                                          交納時間

                                          截至2024031317:00時前(以銀行到賬時間為準)

                                          處置方式

                                          1.本次交易保證金按照有關規定由甘交所集團統一結算,待項目成交后,甘交所集團依據轉受讓雙方確認后的劃款指令將交易價款劃轉至轉讓方指定賬戶。

                                          2.若意向受讓方未成為受讓方,甘交所集團將按原渠道無息退還保證金。

                                          3.意向受讓方成為受讓方的,保證金在扣除甘交所集團的交易服務費用后,余額轉為部分交易價款。

                                          4.為保護交易各方合法權益,在此做出特別提示,意向受讓方通過資格確認且交納交易保證金即應履行如下承諾:如意向受讓方存在以下任何一種情形,轉讓方和甘交所可扣除該意向受讓方的交易保證金,在扣除交易雙方應向甘交所交納的交易服務費后作為對相關方的補償,保證金不足以補償的,相關方可按實際損失繼續追訴。

                                          1)只產生一個符合條件的受讓方按照掛牌價與意向受讓方報價孰高原則直接簽約的,因受讓方原因未在成交當日簽訂《成交確認書》《金融債權轉讓合同》的。

                                          2)產生兩個及以上符合條件的意向受讓方采取網絡競價方式轉讓的,被確定為受讓方后,因受讓方原因未在成交當日簽訂《成交確認書》《金融債權轉讓合同》的。

                                          3)意向受讓方提供虛假、失實材料造成轉讓方及甘交所損失的。

                                          4)意向受讓方拒絕參與交易程序的。

                                          5)意向受讓方故意泄露轉讓方及其關聯企業的商業秘密并造成相關損失的。

                                          6)未能履行《金融債權轉讓合同》相關義務的其他情形。

                                          特別提示:因受讓方原因導致再次掛牌的,若二次掛牌的成交價格低于本次成交價格的,該受讓方還應補足差額部分。

                                          其他信息披露

                                          1.截至2023年1231日,轉讓標的債權本金合計3226100.00元,利息合計2272500.00元,其他債權(訴訟費、評估費)費用合計53700.00元,共計5552300.00元。由于可能存在的計算誤差或其他原因,受讓方實際接收的債權金額與《金融債權轉讓合同》載明的金額可能不完全一致;受讓方受讓轉讓標的后向債務人或關聯責任人主張并獲得司法支持的利息可能與甘交所集團掛牌公告的利息數額不完全一致,受讓方主張權利應以最終獲得司法支持的裁判文書為準。甘交所集團僅依據已有的貸款合同(包括借款、抵質押和保證合同)、放款文件確定債權的相關信息并據此進行披露。

                                          2.若該公告內容發生調整,甘交所集團將及時發布《變更公告》,調整補充披露信息內容。

                                          3.其他詳見《受讓申請與承諾書》《受讓須知》等債權交易文件。

                                          4.以上信息的披露僅供各意向受讓方參考,不構成甘交所集團對轉讓標的投資(受讓)價值以及投資(受讓)安全性的判斷和保證,項目信息最終以投資者盡職調查后為準,轉讓方、甘交所集團不承擔任何責任。

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                                          隴南市武都區公航旅投資集團4樓

                                              

                                          甘交所集團網站www.diamondsalesforce.com




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